Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

99090 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1904

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Ruhiges Wohnen am nördlichen Stadtrand von Erfurt Objekt In ruhiger Lage von Kühnhausen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Hobby und Tierhaltung. Das Anwesen überzeugt durch sein großzügiges Grundstück von ca. 620 m² sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 135 m².Das Haus wurde 1904 erbaut, 2009 renoviert und ist eingeschossig gebaut. Es verfügt über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bauweise kombiniert Fachwerk und massive Elemente, was dem Objekt einen besonderen, charaktervollen Charme verleiht. Der Zustand ist teilsaniert, sodass bereits Investitionen vorgenommen wurden, gleichzeitig aber noch Raum für individuelle Gestaltung bleibt.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Pferdestall, der das Objekt ideal für Tierliebhaber oder Selbstversorger macht.Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienheim, für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder für Menschen mit Platzbedarf und Naturbezug.

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