Warmmiete 2.192 €
Zimmer 3
Größe 108 m²
10249 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 286 €
Kaltmiete 1.906 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin Friedrichshain Teilmöbliert Adresse Adresse Hausburgstraße 15, Friedrichshain, 10249 Berlin Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 1.906 € Kaltmiete 17,65 €/m² 3 Zi. 108 m² Fläche 2.192 € Warmmiete Deine Highlights Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche, einen eigenen Garten und eine große Terrasse. Sie liegt im beliebten Hausburgviertel in Berlin-Friedrichshain mit sehr guter Anbindung an Ringbahn, Tram und weitere öffentliche Verkehrsmittel. Ein Kellerabteil und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden. KI-generiert auf Basis der Exposé-Angaben; Abweichungen sind möglich. Das Exposé bleibt die maßgebliche Quelle für alle Details Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang Typ Erdgeschosswohnung Etage 0 von 6 Wohnfläche ca. 108 m² Bezugsfrei ab 15.8.2026 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Haustiere Nach Vereinbarung Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s Tarife ansehen powered by Mitglieder wissen mehr! Plus Insights Verfügbar 4 Stunden nach Veröffentlichung. Aufrufe: 0 Veröffentlicht: 10.06.2026 Gemerkt: 0 Kontaktiert: 0 Kosten Kaltmiete 1.906 € Preis/m² 17,65 €/m² Nebenkosten + 286 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete 2.192 € Kaution o. Genossenschaftsanteile 5.718,00 Mieten ohne Kaution Was kostet ein Umzug hierher? Zusatzkosten sparen Vergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten 2.294,26 € Monatskosten 2.192,00 € Gesamtmiete 102,26 € Zusatzkosten Zusatzkosten Strom MagentaTV Smart Was kostet dein Umzug? Start-PLZ 10249 Bausubstanz & Energieausweis Ausstattung Gehobene Qualität Heizungsart Fußbodenheizung Services für dich Wohnen+ - MieterSchutz von der Nr. 1 Absicherung, die Wohnen leicht macht Mieten ohne Kaution Objektbeschreibung Wir suchen ab dem 15.08. einen Nachmieter für unsere großzügige und schöne 3-Zimmer-Wohnung im Hausburgviertel in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung hat ca. 108 m² und verfügt über eine offene Wohnküche, einen eigenen Garten, eine große Terrasse sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. Durch die großen Fenster, den direkten Zugang zum Außenbereich und die offene Raumaufteilung wirkt die Wohnung hell, großzügig und sehr wohnlich. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die viel Platz, Homeoffice-Möglichkeiten und einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt suchen. Eckdaten: - 3 Zimmer - ca. 108 m² Wohnfläche - offene Wohnküche - Einbauküche vorhanden - eigener Garten - große Terrasse - Kellerabteil vorhanden - Erdgeschoss - Lage: Hausburgviertel, Berlin-Friedrichshain - Einzug voraussichtlich ab dem 15.08. möglich Ausstattung & Möbelübernahme: Eine Einbauküche ist vorhanden. Eine Übernahme eines Großteils der Möbel wäre wünschenswert. Dazu gehören unter anderem: - Sofa — 750 € - Bett inkl. Lattenrost — 400 € - Sideboard — 150 € - Badtür — 500 € - Vorhang Gelb (1 Paar) — 30 € - Vorhang Grün (4 Paare) — 160 € - Durchsichtige Vorhänge Schlafzimmer und Büro — 50 € - Fernsehhänger — 40 € - Vorhang Schrank WZ— 40 € - Regale Küche + Bad — 50 € - Abstellschränke in Abstellkammer und Keller — 50 € - Waschmaschine — 100 € (optional) - Gartenmöbel — 250 € (optional) - Vorhang draußen — 50 € - Schlafzimmer Stehlampe — 30 € (optional) - Schlafzimmer Teppich — 80 € (optional) Gesamtbetrag (Abstandszahlung): 2730 € Sonstiges: Der Einzug wäre voraussichtlich zum 15.08. möglich Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch: Wer möchte einziehen, ab wann wäre der Einzug gewünscht und wie ist eure berufliche bzw. finanzielle Situation? Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Die finale Zustimmung zum Mietwechsel erfolgt durch die Hausverwaltung bzw. der VermieterÄhnliche Angebote
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