Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 6

Größe 187 m²

25920 Risum-Lindholm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus, erbaut ca. im Jahr 1975, liegt zentral in der Gemeinde Risum-Lindholm. Richtung Osten erwartet Sie ein freier Blick über die Wiesen und Felder.Das Wohnhaus verfügt über drei genehmigte Wohneinheiten, aufgeteilt in eine große Hauptwohnung zur Größe von ca. 118 m² sowie zwei kleinere Wohnungen zur Größe von ca. 21 m² und 49 m². Durch diese Aufteilung bietet das Haus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für mehrere Generationen unter einem Dach, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage.Bei Bedarf kann das Haus - vorbehaltlich der individuellen Anforderungen und baulichen Genehmigungen - auch wieder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Das Grundstück umfasst ca. 1.021 m² und bietet mit seinem großen Garten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und individuellen Nutzung. Die Feldrandlage sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld mit einem freien Blick in die umliegende Natur.Zum Objekt gehört ein Garage mit großem Abstellraum in Holzbauweise, die Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem Grundstück weitere Stellplätze zur Verfügung.Die größte Wohneinheit ist derzeit vermietet. Der aktuelle Mieter sucht bereits aktiv nach einer anderen Wohnung, wodurch sich für zukünftige Eigentümer zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten ergeben können.Die beiden kleineren Wohneinheiten sind aktuell nicht vermietet.

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