Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

88682 Salem

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salem-Stefansfeld - einer Wohnung, die durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage überzeugt.Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 78,73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit hellen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Das Tageslichtbad präsentiert sich funktional und gepflegt. Ergänzt wird es durch ein separates WC, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.Ein großer, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung. Für bequemes Parken sorgt das zur Wohnung gehörende Carport, das im Kaufpreis enthalten ist.Besonders hervorzuheben ist die Lage: Das Wohnhaus befindet sich zentral in Salem-Stefansfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Natur und zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Bodenseeregion.Eine attraktive Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

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