Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 7

Größe 128 m²

96138 Burgebrach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 10. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, historisches Wohnhaus aus dem Baujahr 1908 auf einem 628 m² großen Grundstück. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden und überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den typischen fränkischen Charakter. Hinweis: Die vorliegenden Baupläne stammen aus der Bauzeit und spiegeln den tatsächlich ausgeführten Bauzustand nicht vollständig wider. Die realen Raumaufteilungen weichen in Teilen von den Planunterlagen ab. Interessenten werden gebeten, sich die aktuellen Verhältnisse bei der Besichtigung vor Ort zu bestätigen. Wichtiger Hinweis zur Eigentumsstruktur: Gegenstand des Kaufs ist ausschließlich das bestehende Haus sowie alle festen Baukörper auf dem Grundstück. Das Grundstück selbst wird im Rahmen eines Erbpachtvertrags mit dem Erzbistum Bamberg genutzt. Die Erbpacht läuft bis zum Jahr 2098 und ist danach verlängerbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu einem späteren Zeitpunkt käuflich zu erwerben. Interessenten werden gebeten, sich über die genauen Konditionen des Erbpachtvertrags vorab zu informieren.

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