Warmmiete 970 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
90473 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 870 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle ruhige Wohnung mit Südbalkon im Grünen mit Markise. Im Sommer ist es sehr angenehm unbeobachtet auf dem Balkon zu frühstücken und im Winter die Eichhörnchen beim Ast-Springen zu beobachten. Die Wohnung hat: - Einbauküche mit Geschierspühler, großes Kühl- und Gefrierschrank (337 Liter), Microwellenoffen, Induktionsherd. - Teilmöbilierung wie Schlafzimmerschrank, Großes Doppelbett (210x180cm), Schlafsofa-Kombi, Beleuchtung... Nicht alles auf den Bildern muss oder wird bleiben. - Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine. - Elektroboiler, um Energie und Kosten zu sparen und für echt reines Warmwasser. - Bestes Rigid-Vinyl am Boden (Nutzklasse 33/42) - Kunststoffisolierglasfenster mit Rolladen und Plissees für flexible Licht- und Sichtschutzeinstellungen. - Zus. Schallschutz Schlafzimmerfenster, Wohnungstür und mehr. - Verbesserte Wärmedämmung der Aussenwände - Allergikerfreundliches, wohngesundes Raumklima durch echten Kalkputz und Silikatfarbe auf allen Wänden (hochatmungsaktiv, feuchtigkeitsregulierend und natürlicher Schutz gegen Schimmel) - Mehrere SmartHome Elemente für Heizung, Warmwasser und Beleuchtung * Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil in einer Sackgasse, doch mit viel Parkmöglichkeiten und sehr schneller Anbindung an die Autobahnen (10 Minuten zu A6, A9 oder A73). Innerhalb 500 Meter ist das alles leicht und schnell zu Fuss zu erreichen: - U-Bahn (Fahrzeit zu HBH/Innenstadt 15 Minuten) - Zwei große Einkaufszentren mit allem was nötig wäre (Franken- und Langwasser-Center) - Drei Parks und Allee direkt am Haus - Riesen Naherholungsgebiet Reichswald - Ärzte, Schulen, Kindergarten, Restaurants und vieles mehrÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
