Warmmiete 1.230 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

86368 Gersthofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Wohnung: Diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Einrichtung. Auf 56 m² im 2. Obergeschoss bietet die Wohnung zwei helle, großzügige Zimmer, eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und Kühlschrank sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Hochwertige Laminatböden, frische Wandfarben und neue Elektroinstallationen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Esstisch und Stühle sowie eine Waschmaschine sind ebenfalls inklusive.. Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Gersthofen. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Außenanlagen, saubere Straßen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gersthofen liegt direkt nördlich von Augsburg mit hervorragender Anbindung an die A8 — ideal für Berufspendler. Ausstattung auf einen Blick: • Vollständig renoviert (2024) • Einbauküche mit allen Geräten inklusive • Esstisch und Stühle inklusive • Modernes Bad mit Badewanne und Dusche • Hochwertiger Laminatboden • Elektrische Heizung • 2. Obergeschoss • Ruhige Wohnlage Die Wohnung liegt in einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Gersthofen. Die Feldstraße ist eine gepflegte Wohnstraße fernab von Lärm und Verkehr. Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Nähe zu Augsburg macht Gersthofen besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.

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