Kaufpreis 330.000 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

84085 Langquaid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 1970 erbaute Bungalow überzeugt durch seine solide Grundsubstanz, eine angenehm geschnittene Wohnfläche von ca. 122 m² sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 794 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch neben der Wohnfläche zusätzliche Nutz-, Lager- und Abstellmöglichkeiten.Das Raumangebot verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, einen hellen und gut nutzbaren Wohnbereich sowie eine funktionale Küche. Der praktische Grundriss bietet eine hervorragende Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß neu zu gestalten.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Garten. Die großzügige Außenfläche schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort im Grünen, Spielfläche für Kinder, Gartenparadies oder Fläche für individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige Lage unterstreicht den angenehmen Wohncharakter dieser Immobilie zusätzlich.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit insbesondere Käufern mit Weitblick die Chance, ein Objekt mit Potenzial nach eigenen Wünschen zu entwickeln. Im Keller ist teilweise Feuchtigkeit an den Wänden vorhanden, die im Rahmen einer Sanierung entsprechend berücksichtigt werden sollten. Positiv hervorzuheben ist, dass die Fenster überwiegend im Zeitraum von ca. 1998 bis 2008 erneuert wurden und somit bereits ein wichtiger Bestandteil der Bausubstanz modernisiert wurde.Insgesamt handelt es sich um einen charmanten Bungalow mit großzügigem Grundstück, solider Basis und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung - ideal für alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage suchen.

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