Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 5

Größe 178 m²

40699 Erkrath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen und Leben mit unverbaubarem Blick aufs Feld - hier können Sie die Seele baumeln lassen. Auf den zwei Wohnetagen stehen Ihnen ca. 178 m² zur Verfügung - ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Beide Etagen werden über ein separates Treppenhaus erschlossen. Im Erdgeschoss begeistert der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Küche, zwei Schlafräume, Wannen- und Duschbad sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Das Dachgeschoss bietet neben einem Appartement mit Küche und Duschbad ein wohnlich ausgebautes Studio mit ca. 35 m² (nicht in der Wohnfläche von 143 m² enthalten).Neben Heizung und Wasch- und Trockenraum befinden sich im Kellergeschoss vier flexibel nutzbare Räume. Der Hobbyraum hat einen direkten Gartenzugang, außerdem führt eine Außentreppe bequem in den Garten. Zwei Garagen am Haus - mit Schlupftür und Durchlademöglichkeit - runden das Angebot ab. Das solide gebaute Haus präsentiert sich in weitgehend baujahrtypischem Zustand und bedarf vor Bezug einer Modernisierung.

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