Warmmiete 2.235 €

Zimmer 3

Größe 122 m²

70736 Fellbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Nebenkosten: 505 €

Kaltmiete 1.650 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen. Im vierten Obergeschoss eines modernen, erst vor wenigen Jahren fertiggestellten Wohnensembles entfaltet sich diese Penthousewohnung als klar strukturierter Rückzugsort über den Dächern von Schmiden.Der Aufzug führt Sie direkt und stufenlos in die Wohnung selbst - ein Ankommen ohne Umwege, fast wie ein stiller Übergang vom Alltag in eine andere Ruhe.Innen öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem Architektur und Alltag selbstverständlich ineinander greifen. Große Fensterflächen holen den Himmel ins Haus, während die offene Gestaltung ein Gefühl von Weite erzeugt, das in dieser Form selten geworden ist.Die Wohnung bietet 3,5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - ob als Rückzugsorte, Arbeitsbereiche oder Raum für Gäste. Das Tageslichtbad mit Dusche wirkt klar und hochwertig, ergänzt durch ein separates Gäste WC für zusätzlichen Komfort.Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen, während elektrische Rollläden das Licht präzise steuerbar machen. Geheizt wird effizient über ein modernes Blockheizkraftwerk auf Gasbasis.Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung schaffen zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch gemeinschaftliche Flächen wie Fahrradraum und Müllraum neben dem Gebäude. Ein Tiefgaragenstellplatz ist selbstverständlich zugeordnet.Die Einbauküche kann bei Interesse für 2.000 bis 3.000 € übernommen werden und fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein.Besonders angenehm ist die ruhige, moderne Nachbarschaft in Schmiden - geprägt von Neubauten, klaren Strukturen und einer gewachsenen, angenehmen Wohnqualität mit kurzen Wegen im Alltag.Eine Wohnung für Menschen, die Licht, Klarheit und Großzügigkeit nicht suchen müssen - sondern erwarten.

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