Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
79341 Kenzingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Kenzingen vereint gemütlichen Wohncharakter mit einer besonderen Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage und überzeugt gleichzeitig durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das ursprünglich vor 1900 erbaute Haus wurde ca. 1983 umgebaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer über drei Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Kaminzimmer, welches insbesondere in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zudem stehen auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Geräteraum mit Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung.Über die vorhandene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum ruhig gelegenen Balkon, welcher nach Draußen einlädt. Angrenzend befindet sich die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.Weiterhin ist ein Spitzboden vorhanden, welcher sich ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt.Die vorhandenen Kaminöfen im Erd- und Obergeschoss sorgen zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreichen den gemütlichen Charakter der Immobilie. Beheizt wird das Haus außerdem über Nachtspeicheröfen (Strom).Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die den besonderen Charme eines gemütlichen Stadthauses zu schätzen wissen.So funktioniert es
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