Warmmiete 826 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

94078 Freyung

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Nebenkosten: 177 €

Kaltmiete 649 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus in bester, zentraler Lage von Freyung. 59 m² Wohnfläche mit zeitgemäßem Wohnkonzept und offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie schönem Balkon mit attraktiver Weitsicht. Die Stadtmitte ist in nur etwa 150 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Das Gebäude wurde im KfW-40-Effizienzhaus-Standard errichtet und überzeugt durch moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. • ca. 59 m² Wohnfläche • Oberstes Stockwerk (2.OG) mit schöner Weitsicht • Balkon • Offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept • Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett, geölt • Fußbodenheizung in allen Räumen • Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung • Waschmaschinenanschluss im Bad • Aufzug • Stufenloser, barrierearmer Zugang • Elektrische Rollläden • Gegensprechanlage • Glasfaseranschluss • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Dreifach verglaste Fenster • Fernwärmeheizung • Großer, abgeschlossener Kellerraum • Pkw-Garagenstellplatz Die Küchenzeile ist nicht Bestandteil der Wohnung und wird vom Mieter selbst eingebaut. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Eine attraktive Neubauwohnung für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Wohnqualität verbinden möchten. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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