Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
Größe 150 m²
30890 Barsinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse von Hohenbostel, verkehrsarm und von Grün umgeben, steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979. Gleich hinter dem Haus steigt das Gelände zum Deister hin an - der bewaldete Höhenzug mit seinen Wander- und Spazierwegen liegt damit praktisch vor der Tür.Die Hanglage gibt dem Haus seinen besonderen Charakter und gliedert es klar über drei Ebenen.Souterrain: Hier liegt der Eingang, von dem aus sich das Haus erschließt. Die hauseigene Garage führt direkt ins Haus, dazu kommen Waschküche, Heizungs- und Vorratsraum sowie ein separater Kellerraum - viel Platz für Technik, Hauswirtschaft und Stauraum.Erste Ebene: Eine Treppe höher beginnt der eigentliche Wohnbereich. Das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Badezimmer ordnen sich hier um den Tagesablauf; ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Den Reiz dieser Ebene macht der Hang aus: Zur Gartenseite liegt sie ebenerdig, sodass der Weg aus Küche und Wohnraum über die Terrasse direkt in den Garten führt, während die Straßenseite ruhig erhöht bleibt. Licht, Gartenblick und der fließende Übergang nach draußen prägen das Wohngefühl.Obere Ebene: Ganz dem Rückzug vorbehalten, finden sich hier vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ergänzt um ein zweites Badezimmer. Über eine Luke ist der Dachboden als zusätzlicher Stauraum erreichbar.Über die Jahre wurde das Haus konsequent gepflegt und in Etappen aufgefrischt - die Wohnebenen 2010 und 2014, das Dach samt Dämmung bereits 1998, dazu neue Dachflächenfenster 2005. Eine solide Basis in einer Lage, die Ruhe, Natur und kurze Wege verbindet.Nichts Passendes dabei?
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