Warmmiete 1.605 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
37085 Göttingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 395 €
Kaltmiete 1.210 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnensemble aus drei Mehrfamilienhäusern im oberen Bereich der Herzberger Landstraße und überzeugt vor allem durch ihren durchdachten, familiengerechten Grundriss. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit flexibler Nutzung: Das Esszimmer lässt sich bei Bedarf mittels Schiebetür abtrennen, sodass ein zusätzliches, 5. Zimmer entstehen könnte. Die angeschlossene West-Loggia erweitert den Wohnbereich angenehm nach außen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Die modern ausgestattete Einbauküche fügt sich funktional in den Alltag ein und bietet ausreichend Raum für Ergänzungen, so dass sich auch eine gemütliche Sitzgruppe hier gut integrieren lässt. Der private Bereich der Wohnung ist klar vom Wohnraum getrennt und schafft eine angenehme Rückzugssituation für die ganze Familie. Drei gut nutzbare Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurde bereits modernisiert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (40,00 € monatl.), runden dieses attraktive Angebot ab.