Kaufpreis 581.700 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
90763 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 10. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Fürth - Modern, nachhaltig und familienfreundlich Wohnung 19 - ca. 98,84 m², 4 Zimmer + ca. 20 m² Balkon: Beim Betreten empfängt Sie eine Diele (5,77 m²), die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (30,58 m²) ist hell und einladend - ideal für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer (15,01 m²) bietet Ruhe und Komfort, während das Kinderzimmer 1 (9,85 m²) und Kinderzimmer 2 (10,2 m²) hat. Das Bad (7.16 m²) ist modern gestaltet und verfügt über Platz für eine große Badewanne und das Gäste WC (5,69 m²) verfügt über ein Dusche mit Ein Abstellraum (3,95 m²) sorgt für Ordnung. Der Balkon (9,91 m² / 50 % angerechnet) bietet Platz für entspannte Momente im Freien. bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger: § 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5% Wohnvielfalt für jede Lebensphase Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei. Besonderer Fokus auf Familienfreundlichkeit Mit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen - also rund einem Viertel aller Einheiten - wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird. Das Projekt im Überblick: - KfW-55-Energieeffizienzhaus - 45 moderne Eigentumswohnungen - Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40-141 m² Wohnfläche - Barrierefrei - Förderung durch die Stadt Fürth möglich - Tiefgarage & Fahrradstellplätze - Aufzüge in allen Gebäuden - Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz auf zwei Ebenen Grüne, ruhige Wohnumgebung Zeitgemäße, nachhaltige Architektur