Warmmiete 549 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
79787 Lauchringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 369 €
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für diese Wohnung besteht eine Belegungsbindung (Sozialwohnung). Sie benötigen für diese Wohnung einen Wohnberechtigungsschein, den Sie für sich und die Mitglieder Ihrer Familie unter Vorlage der Einkommensnachweise bei Ihrer Gemeinde beantragen können. Die Wohnung muß deshalb auch mit mindestens 2 Personen belegt werden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, wobei sich im gleichen Aufgang nur 2 weitere Wohnungen befinden. Die Wohnfläche beträgt 55 qm, durch die Dachschrägen ist die Grundfläche jedoch größer. Es gibt 2 Zimmer sowie ein Bad und eine Küche. Direkt vor dem Haus kann auf Wunsch ein Pkw-Stellplatz angemietet werden. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik versorgt. Der Endenergieverbrauch liegt bei 130 kWh/(qm*a) = D. Eine Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank wird mitvermietet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine. Der Kabelanschluß wird von der Firma Vodafone bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über einen Speicherraum mit ausreichend Abstellmöglichkeit. Die Wohnung ist ab August 2026 frei. Die monatliche Grundmiete beträgt 313,38 Euro, der Zuschlag für die Einbauküche 30,00 Euro und der Zuschlag für den Stellplatz 25,00 Euro (optional). Die Kaltmiete beträgt somit pro Monat 368,38 Euro, es ist eine Betriebskostenvorauszahlung von 180 Euro pro Monat vorgesehen. Die Warmmiete beträgt somit 548,38 Euro pro Monat. Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, die Grundmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 5%. Die Kaution beträgt 1.200 Euro und ist ab Mietbeginn in 3 monatlichen Raten zu zahlen. Für Strom, Müll und Internet/Fernsehen benötigen Sie einen eigenen Vertrag. Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, teilen Sie uns gerne mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten. Angaben zur Erwerbstätigkeit sind hilfreich. Nennen Sie uns bitte auch ein E-Mail-Adresse, unter der wir Sie erreichen können. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!