Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

79418 Schliengen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten des gepflegten Treppenhauses einen angenehmen ersten Eindruck.Auf über 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen, Essen und Leben. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft bietet.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.Ein besonderes Plus dieser Immobilie befindet sich direkt gegenüber des Hauses. Auf der anderen Seite einer kleinen, verkehrsarmen Sackgasse gehört ein ca. 200 m² großer Schrebergarten zur Wohnung und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, ein eigenes Gemüse- oder Blumenbeet, ein Planschbecken für die Kinder an warmen Sommertagen oder einfach ein Stück Grün direkt vor der Haustür - dieser zusätzliche Freiraum schafft einen Mehrwert, den man bei Eigentumswohnungen nur selten findet. Hier genießen Sie die Vorteile einer gepflegten Wohnung und profitieren gleichzeitig von den Möglichkeiten eines eigenen Gartenbereichs.Die Wohnung wird ab Mitte September bezugsfrei und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die schon bald ihr neues Zuhause beziehen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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