Kaufpreis 1.390.000 €

Zimmer 11

Größe 257 m²

23684 Scharbeutz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein hochmodernes Haus muss nicht puristisch oder kühl aussehen. Wer Atmosphäre Purismus vorzieht, findet in diesem Unikat Smartness & Nachhaltigkeit kombiniert mit Atmosphäre & Gemütlichkeit – kein Standard, sondern viel Liebe zum Detail. Die Haustür aus Echtholz ist der erste Baustein, der Natürlichkeit mit technischem Komfort verbindet. Die Zutrittskontrolle via Fingerprint erleichtert das Nachhausekommen und ist nur ein Element smarter Hausautomatisierung. Das Entree misst fast 20 qm und umfasst massgefertigte Tischlereinbauten für diversen Stauraum, raffiniert verbunden mit bequemen Sitzflächen und beleuchteten Bildelementen. Die Blickachse der Eingangstür reicht bis ins unverbaute Grüne. Dank des angepassten Designs führt die Terrasse den Wohnbereich fort. Große Glasflächen heben die Grenze zwischen innen und außen auf. Das gesamte Interieur spiegelt einen exklusiven Materialmix wider: Echtholz, Schwarz-Metall und Großkeramik. Die ökologische Massivholz-Bauweise wird, dank raffiniert gesetztem Sichtholz, an vielen Stellen deutlich. Mit einer Raumhöhe von teils fünf Metern werden diese besonders in Szene gesetzt. Am Boden bildet hochwertiges Echtholzparkett die Basis für eine harmonische, fein akzentuierte Designsprache. Im Zentrum steht der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich – modern und mit viel Atmosphäre. Das geradlinige Küchendesign verfügt über Bora-Kochfeld, Quooker, Kaffeevollautomat mit Wasseranschluss und Dampfgarer von Miele. Die doppelseitige Kühl- und Gefrierkombination ist wandbündig in die Parkettverkleidung eingelassen. Unsichtbar verbaute Licht- und Technikelemente beeindrucken auch im Büro. Ein Interieur mit eleganter Boden- und Möbelgestaltung gepaart mit viel Stauraum. Direkt gegenüber liegt die elegante Gäste-Toilette. Eine autarke, vollausgestatte Gästewohnung mit 26 qm ergänzt das untere Raumkonzept. Die Treppe, die wie ein Designelement das Untergeschoss akzentuiert und mit raffinierten Lichtakzenten heraussticht, führt ins stilvolle Obergeschoss mit sieben Räumen. Neben dem Büro, einem Kinderzimmer mit angeschlossenem Kinderbad sowie einem Sportraum, wird die Galerie als gemütliche Sitzlounge mit viel Stauraum für Bücher genutzt. Als Eyecatcher fungiert das Master-Bad. Es bietet einen fantastischen Blick ins Grüne. Die Panoramasauna, Badewanne und Regendusche versprechen Entspannung pur. Das Master-Bedroom, mit viel Stauraum, führt in eine elegante Ankleide. Über eine Holzschiebetür wird der separate Waschraum erreicht. Gerne präsentieren wir Ihnen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung die vielen Besonderheiten dieser smarten und atmosphärischen Immobilie.

Kontakt aufnehmen