Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

22523 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und spricht Singles, Paare oder kleine Familien an, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen. Schon beim Betreten der Wohnung sorgt der hochwertige Laminatboden für eine einladende, warme Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, rund 36 m² große Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen hell und einladend wirkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer der insgesamt zwei Terrassen, die an warmen Tagen den Wohnbereich harmonisch nach draußen erweitern. Der offene Küchenbereich mit angrenzendem Essplatz lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet zudem Zugang zur zweiten Terrasse - ideal, um die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen.Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre bemerkenswerte Flexibilität: Die aktuell großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung lässt sich mit nur kleinen Umbaumaßnahmen unkompliziert in eine Vierzimmerwohnung verwandeln. So lässt sich mühelos ein zusätzliches Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein ruhiges Home-Office realisieren.Für optimalen Komfort im Alltag sorgen ein gut ausgestattetes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen komfortablen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug geschützt unterbringt.

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