Kaufpreis 455.000 €

Zimmer 7

Größe 186 m²

99085 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 3 helle Wohnungen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 WEs in der Leipziger Str. in Erfurt. Die Wohnungen können im Paket oder einzeln erworben werden. 2 Raum Wohnung (63,7qm) mit Terrasse und Badewanne 4 Raum Wohnung (75,9qm) mit Badewanne 1 Raum Wohnung (47qm) mit Terrasse und Badewanne Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, in einem guten Zustand (inkl. Fußleisten entgegen der Fotos) und wurden regelmäßig Instand gehalten. Sie erzielen Jahresnettoeinnahmen von 18.818,28€. Das Haus befindet sich in direkter Nähe zur Fachhochschule und wurde im Jahr 2003 grundhaft saniert. Die Mieter möchten die Wohnungen gern weiterhin nutzen, in der Perspektive wären die Wohnungen auch WG-geeignet und können damit noch mehr Rendite abwerfen. In unmittelbarer Nähe der Wohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Park mit kleinem Spielplatz, ein Parkhaus und auch in die Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Der Verkauf erfolgt ohne Makler, es sparen also beide Seiten Geld. Weitere Daten und Angaben folgen.

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