Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 86 m²

91301 Forchheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Wohnung besticht durch eine helle, offene Raumaufteilung: Wohnzimmer mit viel Licht, separater Küche mit Essecke, Schlafzimmer in ruhiger Lage sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist aktuell möbliert; Teile der Möblierung können nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Eine im Preis enthaltene Einbauküche, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC ermöglichen eine individuelle Nutzung. Zusätzlich bietet ein Abstellraum neben dem Kellerraum großzügigen Stauraum für den täglichen Bedarf. Eine im Preis enthaltene Einzelgarage steht ebenfalls zur Verfügung. In zentrumsnaher, dennoch ruhiger Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Das Angebot eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. Möbel- und Ausstattungsoptionen können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer angepasst werden. Vereinbaren Sie eine kostenlose Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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