Warmmiete 1.380 €
Zimmer 2
Größe 87 m²
85055 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.140 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Galeriewohnung mit Balkon, Tiefgarage und neu aufbereitetem Parkett in Ingolstadt Diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, eine großzügige Galerieebene und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Charakter, ein separates Schlafzimmer, eine Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen Balkon zum Entspannen. Der Parkettboden im Wohnbereich wurde kürzlich aufwendig abgeschliffen, neu versiegelt und verleiht der Wohnung einen besonders gepflegten Eindruck. Eine Wendeltreppe führt auf die großzügige Galerieebene mit zusätzlichem Fenster. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist funktional ausgestattet. Backofen und Kochfeld wurden bereits erneuert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in guter Lage von Ingolstadt, unweit des Donau City Centers. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung Richtung Audi und Autobahn sind schnell erreichbar. Ausstattung ca. 87 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer mit großzügiger Galerie Balkon Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil neu aufbereitetes Parkett im Wohnbereich Tageslichtbad mit Badewanne Hausmeisterservice Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Waschmaschinenanschluss im Bad möglich sanierte Tiefgarage moderne Gasbrennwertheizung gepflegte Wohnanlage Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre mit Galeriecharakter und guter Infrastruktur suchen. Kaltmiete Wohnung: 1.140 € Tiefgaragenstellplatz: 60 € Gesamtkaltmiete: 1.200 € Nebenkosten: 240 € Warmmiete gesamt: 1.440 € Kaution: 2.500 € Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.Ähnliche Angebote
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