Warmmiete 1.110 €
Zimmer 2
Größe 77 m²
31139 Hildesheim
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrassen und Panorama-Blick begeistern. Die Wohnung bietet energetisch effiziente Technik und liegt zentral in Hildesheim mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 980 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft hierzu nutzen. Anschrift des Objektes: ------------------------------------- 31139 Hildesheim, OT Ochtersum – Lise-Meitner-Str. 7 – Dachgeschoss Wohnung. ------------------------------------- j.holletzek(at)bautecimmo.de Mobile: 0176-4719-0844 Neubaugebiet: „Neues Wohnen am Steinberg“ Die Stadtvilla im neuen Stadtquartier "Steinberg" überzeugt durch eine moderne und exklusive Architektur und verfügt über 6 Wohneinheiten. Vermietet wird: - 2-Zimmer Wohnung mit zwei sonnigen Dachterrassen, Süd- und Nordausgerichtet. - Möglicher Einzug ab 01.09.2025 oder nach Absprache auch früher. - Highlight sind die beiden, großzügig dimensionierten Dachterrassen einschl. Weitblick. - Bei Interesse kann die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einige AUSSTATTUNGSDETAILS: - M O D E R N E - B A U W EI S E- 01. Bei dem Objekt handelt es sich um ein – E N E R G I E E F F I Z I E N Z H A US - sehr geringe Heizkosten. 02. Großzügige DACHTERRASSEN - Süd und Nord ausgerichtet 03. Ausstattung mit hochwertigem Laminat und Fliesenbelag. 04. Panoramafenster einschl. 3-fach Verglasung, U-Glas = 0,50 W/qm*K. 05. Offener Wohn-Ess-Küchenbereich. 06. Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren einschl. Alu-Lamellen. 07. Haustür einschl. Gegensprechanlage und Kamera. 08. Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung. 09. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. 10. Der Duschbereich ist mit flachem Einstieg. 11. Hochwertige, weißlackierte Innentüren in der gesamten Wohnung. 12. Badezimmer mit Außenfenster. 13. Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung, im Abstellraum. 14. Jeder Raum kann flexibel genutzt werden und verfügt über Internet und SAT-Anlagen Anschlüsse. 15. Küchenvariante in den Fotos aus der Wohnung kann übernommen werden. 16. Verfügbare Einstellplätze auf dem Grundstück. 17. Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum auf dem Grundstück 18. Rücksichtsvolle und ruhige Hausgemeinschaft in ruhigen Lebensphasen. 19. geringe Nebenkosten/Betriebskosten 20. Provisionsfreie Vermietung. Die gesamten Betriebskosten/Nebenkosten einschl. Fußbodenheizung und Warmwasser für diese Wohnung liegen bei rd. 130,- €/Monat (außer Strom).Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Hildesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
- T O P - L A G E -
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
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- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Kontakt:
Angebot von Julian Holletzek - privater Anbieter