Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 5

Größe 124 m²

21680 Stade

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1949

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im angefragten Anwaltsviertel, im Stadtteil Camper Höhe, zentrumsnah zur Innenstadt von Stade.Durch einen Überstand gelangen Sie wettergeschützt zur Eingangstür, hinter der sich der mit viel Glas hell gestalteter Windfang befindet. Hier lassen sich gut die Garderobe und ein Schuhschrank unterbringen.Von dem anschließenden Flur zweigt auf der rechten Seite das großzügige Wohn-/Esszimmer ab, welches sich über die gesamte Hausseite zur Straße erstreckt und durch große Fensterelemente viel Licht in den Raum holt.Auf der linken Flurseite geht es zur Küche sowie zum separaten Esszimmer, von dem das Duschbad und der Anbau auf der hinteren Seite des Hauses abzweigen. Durch den Anbau wurde ein weiteres Zimmer dazugewonnen, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird und direkt in den Garten führt. Durch den eigenen Eingang, könnte diese Zimmer auch als Büro für gewerbliche Zwecke genutzt werden.Vom Flur geradeaus gelangen Sie in den Keller, in dem neben dem Heizungsraum, ein Waschraum, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer und ein Lagerraum mit möglicher Werkstatt zu finden sind. Der Keller verfügt zudem über eine Außenkellertreppe.In das Obergeschoss führt eine stilvolle Holztreppe, die durch ein großes, buntes Bleifenster über genügend Lichteinfall verfügt. Das Bleifenster wurde nachträglich mit einer weiteren Verglasung ausgestattet, so dass hier die Wärme vom Haus nicht verloren geht.Im oberen Stockwerk befinden sich ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer und ein Wannenbad, welches bereits renoviert wurde. Das Kinderzimmer zur Straßenseite führt auf einen kleinen Balkon, das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur fast 20 m² großen Dachterrasse in Richtung Garten, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten können.Im Außenbereich führt eine lange Auffahrt zur massiv erbauten Garage, in der sich eine Werkstatt einrichten lässt. Der aufwendig eingefriedete Vorgarten ist pflegeleicht mit langlebigen Sträuchern angelegt. Der hintere Garten bietet genügend Platz für die Terrasse und darüber hinaus für das ein oder andere Spielgerät oder andere Aktivitäten im Freien.

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