Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
Größe 91 m²
51766 Engelskirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus/Doppelhaus aus dem Baujahr ca. 1957 und erstreckt sich als Maisonettewohnung über das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen großzügigen Vorraum bzw. Eingangsbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, das Badezimmer sowie ein praktischer Allzweckraum, der sich ideal als Hauswirtschafts- oder Abstellraum eignet.Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Dachschrägen verleihen diesen Räumen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Kellerraum sowie eine Garage, die komfortable Abstell- und Parkmöglichkeiten gewährleisten.Die Kombination aus großzügigem Eingangsbereich, funktionaler Raumaufteilung, Maisonette-Charakter und der ruhigen Wohnsituation in einem Zweifamilienhaus macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf.