Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

92637 Weiden i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante und stilvolle 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² einen klaren und durchdachten Grundriss. Die Lage mitten im Stadtzentrum gilt als sehr gefragt und sorgt zusammen mit der Nähe zur Hochschule für eine gute Vermietbarkeit.Nach dem Eintreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus sich alle Räume sinnvoll erschließen. Der offene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel einrichten, etwa mit Sofa und Esstisch oder mit einem zusätzlichem Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich an und ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug. Die Küche ist im offenen Wohnbereich integriert. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus gefragter Lage, sehr guter Infrastruktur und Hochschulnähe unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

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