Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 4
Größe 90 m²
33100 Paderborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst ca. 141 m² und eignet sich ideal für alle, die ein kompaktes Haus mit gut nutzbaren Flächen und moderner Ausstattung suchen.Bereits der Eingangsbereich führt in den zentralen Wohnbereich. Das Wohnzimmer präsentiert sich offen und großzügig, mit großen Fensterflächen und einem hellen, modernen Erscheinungsbild. Der Wohn und Essbereich wirkt durch den einheitlichen, großformatigen Bodenbelag in heller Optik besonders aufgeräumt und pflegeleicht. Von hier aus ergeben sich kurze Wege in die Küche und in die weiteren Bereiche des Hauses.Die Küche ist modern gestaltet und mit einer zeitlosen, weißen Einbauzeile ausgestattet. Klare Linien, viel Stauraum sowie eine stimmige Arbeitsflächen und Nischenbeleuchtung schaffen gute Voraussetzungen für den Alltag. Im Haus stehen ein Gäste WC sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Das Bad überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer großzügigen Dusche mit Glasabtrennung, einem Doppelwaschtisch mit Aufsatzbecken und modernen Armaturen. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung.Die Schlafräume sind flexibel nutzbar, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres Zimmer ist als Büro gut vorstellbar und bietet durch die helle Gestaltung eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Zusätzliche Nutzfläche bietet der Hobbykeller, der sich vielseitig einsetzen lässt, etwa für Fitness, Hobby oder als Stauraum. Ein wichtiger Ausstattungsaspekt ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit 10,44 kWp in Kombination mit einem Stromspeicher mit 9,0 kWh. In Verbindung mit der Fußbodenheizung entsteht ein zeitgemäßes Gesamtkonzept, das auf komfortables Wohnen und eine effiziente Energienutzung ausgerichtet ist.Abgerundet wird das Angebot durch den gepflegten Gesamteindruck des Hauses und die gut nutzbaren Außenflächen rund ums Gebäude.Ähnliche Angebote
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