Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 7

Größe 254 m²

13507 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 1936

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

EXTRA BONUS - EXTRA WOHNEINHEIT? Zusätzlich zum wunderschönen Hochparterre bietet das Souterrain eine moderne Wohnung mit Wellnessbereich? Ein Glückstreffer für Mehrgenerationenwohnen - Viel Platz mitseparaten Eingängen? Viel Platz für Wohnen und Homeoffice unter einem Dach MODERNES WOHNEN MIT VIELEN HIGHLIGHTS? Energieeffizienz A ? Moderne Luft-Wärmepumpe? Fußbodenheizung? Moderne, 3 fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden? Hochparterre derzeit 3 Zimmer, 4 Zimmer möglich? 4 Räume im Souterrain? Zwei Küchen möglich? Zwei Bäder plus Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool? Großes Raumangebot - Mehr ist möglich? Viel Privatsphäre, ruhige Lage? Tolle Infrastruktur in Seenähe? freistehend und bezugsbereitVIELFÄLTIGES RAUMANGEBOT- VIELE MÖGLICHKEITEN? Hochparterre derzeit 3 Zimmer, 4 Zimmer möglich? Souterrain als vollständige Wohnung nutzbar? Mehrgenerationen finden Ihren Platz? Mehrere Bereiche bieten Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Potenzieller finanzieller Zuschuss durch Vermietung der Wohnung im Souterrain denkbarWACHSTUMSPOTENZIAL - AUFSTOCKUNGSGENEHMIGUNG ? Haus kann um zwei weitere Etagen aufgestockt werden? Eine Gesamtfläche von ca. 458 m² möglich ? ca. 204 m² Erweiterung sind genehmigt? Zeichnungen vom Architekten liegen vorBilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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