Kaufpreis 1.895.000 €
Zimmer 4
Größe 210 m²
22303 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.Weitere Details: - Historisches Wohngebäude in begehrter Lage von Winterhude mit einer Vielzahl an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten - Das Haus wurde in 2020 umfassend revitalisiert, wobei der industrielle Charme der ehemaligen Zigarrenfabrik beibehalten wurde. - Moderner Aufzug bis ins 4. Obergeschoss vorhanden - Loftartiges, lichtdurchflutetes Wohnen auf ca. 210 m² Wohnfläche mit sehr gut nutzbarem Balkon und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Gut nutzbarer, ca. 20 m² großer Balkon in Südost-Ausrichtung mit Blick auf die Skyline Hamburgs - Aktuelle und gültige Genehmigung der Stadt für den Ausbau einer Dachterrasse liegt vor (Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage von uns) - Stellplatz inkl. E-Ladestation zum Kauf für 25.000 EUR- Information: Die Bäder und die Küche befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Wichtig: Die kleinere Nachbarwohnung auf der Ebene kann ebenfalls erworben werden, um beide Einheiten miteinander zu verbinden und weitere Wohnfläche zu generieren. Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: [email protected]: Jörg BucherÄhnliche Angebote
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