Warmmiete 1.290 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

78354 Sipplingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 330 €

Kaltmiete 960 €

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss einer ruhigen, gepflegten und seenahen Wohnanlage befindet sich diese helle, schön renovierte und teilweise modernisierte Wohnung mit attraktivem Grundriss und Sicht ins Grüne. Ausstattung: - Parkettboden in allen Zimmern - Hochwertiger, mineralischer Designboden im Flur und in der Küche - Mineralischer Innenputz im Schlafzimmer, Gästezimmer und in der Küche - Mineralische Innendämmung mit Raumklima verbessernden Silikatdämmplatten an der Nordseite von Schlafzimmer und Gästezimmer - Neuwertiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - Alle großen Fenster (bis auf Küche) mit elektrischen Rolläden - Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung mit direktem Zugang zum Garten - Kabelanschlüsse im Flur, Wohnzimmer und Gästezimmer - Gegensprechanlage - Eigener Kellerraum und Gemeinschaftsräume wie Wasch- u. Trockenraum im UG - Garage mit elektrischem Rolltor - Der Einbau einer Küche muss durch den Mieter erfolgen. Dies wird als Zeichen eines langfristigen Interesses gewertet. Sonstiges: - Hausmeisterservice und Gartenpflege in Nebenkosten enthalten - Kabelanschluss - Vermietung nur an Nichtraucher Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Seenähe (Luftlinie ca. 150 m) auf Höhe des Naturbadestrandes Sipplingen. Der Bodensee ist in 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar. Im Sommer ist dies ideal für Bade- und Sonnenbegeisterte sowie das ganze Jahr über zum Spazierengehen. Der Blütenweg und der Haldenhof mit atemberaubender Aussicht auf den Bodensee laden zu Wanderungen ein. Ein kleiner Supermarkt, die Dorfbäckerei, Restaurants, der Bahnhof und Bushaltestellen sind jeweils nur wenige hundert Meter entfernt und zu Fuß ebenfalls gut zu erreichen.

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