Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 9

23558 Lübeck

Perfekt gepflegte Gewerbeimmobilie in Lübeck-Bahnhofsnähe mit aktuellem Nutzungskonzept als Club-Hotel. Ideal für Geschäftsmacher oder Eigeninitiativen – moderne Rendite von rund 11 %.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Kommission: 4.76 %

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in Bahnhofsnähe und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Das Objekt verfügt über insgesamt 9 Zimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche und WC. Derzeit wird die Immobilie als diskretes Club-Hotel betrieben. Bei Fortführung der aktuellen Nutzung ergibt sich ein Faktor von ca. 9 sowie eine attraktive Rendite von rund 11 %. Das bestehende Nutzungskonzept kann nach Absprache übernommen werden und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Betreiber oder Investoren. Dank der vorhandenen Struktur eignet sich das Objekt ebenfalls hervorragend für Kurzzeitvermietung oder weitere gewerbliche Konzepte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - modernisiert in den letzten Jahren - bei derzeitiger Nutzung Faktor 9 und Rendite von 11% - hochwertige Stuckarbeiten - Perfekt für Kurzzeitvermietung - restaurierte Fassade - 9 Zimmer mit Dusche / WC - Derzeitig als Club-Hotel genutzt - sehr gepflegt und vielseitig nutzbar - Stellplatz am Haus - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Lagebeschreibung

Zentrums- und Bahnhofsnähe

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