Kaufpreis 640.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

59075 Hamm

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf großzügiger Wohnfläche ein perfektes neues Zuhause mit einer riesigen gedämmten Garage. Durch seine hervorragende Energieeffizienzklasse A+ ist es für die Zukunft bestens aufgestellt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2017

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügiger Wohnfläche ein perfektes neues Zuhause mit Seltenheitswert. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Raumaufteilung, die sich ideal für eine Familie oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ sind Sie hier für die Zukunft bestens und energiesparend aufgestellt! Ein absolutes Highlight ist die riesige Garage (gedämmt und Zugang zum Haus) mit stolzen 49 qm Nutzfläche.Der voll ausgebaute Spitzboden bietet auf ca. 3,5 x 11 Metern (ca. 38,5 qm) zusätzlichen, hochwertigen Raum zum Arbeiten, für Hobbys oder als Rückzugsort. Ein wunderschöner, großer Kaltwintergarten mit den Maßen 3,5 x 9 Metern (ca. 31,5 qm) lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten. Ein liebevoll angelegter Garten rundet dieses einmalige Angebot ab. Der Verkauf erfolgt von privat, es fällt somit KEINE Maklerprovision für den Käufer an! Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: - Energieeffizienzklasse A+ (extrem zukunftssicher und energiesparend) - Fortlaufend modernisiert - Riesige Garage / Werkstatt mit ca. 49 qm - Großer Kaltwintergarten (3,5 x 9 m) - Ausgebauter Spitzboden (3,5 x 11 m) als zusätzliche Nutzfläche - Einbauküche vorhanden - Gepflegter Garten

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Die Nachbarschaft ist gepflegt und ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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