Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 7

Größe 103 m²

32584 Löhne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wichtiges vorweg: Aus privaten Gründen wird das Haus vorerst als Anlageobjekt angeboten. Die Details zu den Mieteinnahmen und Mietdauer besprechen wir mit Ihnen gerne in einem persönlich Gespräch. Nach der Mietzeit kann das Haus ganz normal für den Eigenbedarf genutzt werden.Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße in Löhne und bietet großzügigen Wohnkomfort und einen klar strukturierten Grundriss, der viel Platz für Familien und Paare schafft.Die angebotene Immobilie wurde ca. 1980 auf einem 596 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss. Das schon ausgebaute Dachgeschoss bietet sich ideal zur Wohnnutzung an. Eine nachträgliche Legalisierung des Dachgeschosses würde Ihnen eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 70 m² schaffen und somit den Wert der Immobilie erheblich erhöhen. Die neue Wohnfläche würde ca. 170 m² betragen. Helle Räume, ein getrennter Eingangsbereich zwischen den Wohnungen und die gepflegten Außenanlagen verleihen dem Haus eine einladende Wohnatmosphäre.Die Immobilie ist im Winkelstil gebaut worden und verleiht dem Haus einen besonderen Stil. Ebenso ist das Haus voll unterkellert und bieten als Besonderheit einen großzügigen Partyraum an, der sich ideal für Feiern, gesellige Abende oder als Hobbybereich nutzen lässt. Eine überdachte Terrasse, ein aufwendig angelegter Garten und ein überdachter Grillplatz sind als weitere Highlights der Immobilie anzumerken. Damit bietet das Haus einen Mehrwert, der in dieser Form selten zu finden ist und sowohl Familien als auch Gästen viel Freude bereitet.Abgerundet wird das Gesamtbild durch zusätzliche Nutzflächen, einen praktischen Grundriss, einen gepflegten Außenbereich, sowie einen Carport. Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße macht das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die auf angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung viel Wert legen und dies schätzen.

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