Warmmiete 1.950 €
Zimmer 4
Größe 124 m²
21514 Büchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause! ???? WARUM SICH DIESE DOPPELHAUSHÄLFTE RECHNETTrotz hochwertiger Ausstattung und Top-Lage zahlen Sie hier dankEnergieklasse A+ und Luft-Wasser-Wärmepumpe extrem niedrigeHeiz- und Energiekosten - oft 40-60 % weniger als in vergleichbarenAltbauten. Das bedeutet: mehr Komfort, weniger Nebenkosten,keine bösen Überraschungen bei der Jahresabrechnung.?????????????????????????????????Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte aus 2019 bietet aufca. 124 m² Wohnfläche (inkl. 3qm von 12qm anteiliger Süd-Terrasse) alles,was modernes Familienleben braucht:viel Platz, höchste Energieeffizienz (KfW-55) und einen sonnigenSüd-Garten zum Genießen.? DAS HIGHLIGHTÜber 30 m² offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern unddirektem Zugang zur Süd-Terrasse - lichtdurchflutet, modern, einladend.?? RAUMAUFTEILUNGERDGESCHOSS. Großzügiger Eingangsbereich mit separater Garderobe. Offener Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) mit Terrassenzugang. Moderne offene Küche (ca. 10 m²) - Einbauküche bei Bedarf gegen Ablöse vom Vormieter übernehmbar. Gäste-WC mit Fenster. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner. Zusätzlicher Abstellraum unter der TreppeOBERGESCHOSS. Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide. 2 weitere Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Stilvolles Vollbad mit separater Dusche, WC und großformatigen FliesenZUSÄTZLICH. Nicht ausgebauter Spitzboden über Bodentreppe (Stauraum!). 1 Stellplatz direkt am Haus (inklusive). Süd-Terrasse (ca. 12 m²) + ca. 350 m² Süd-Garten zur freien Gestaltung?? WIR FREUEN UNS AUF SIEWir suchen verlässliche, langfristig orientierte Mieter, die diesesbesondere Zuhause genauso lieben und pflegen werden, wie es verdient hat.Haustiere nach Absprache willkommen.?? Für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Nachricht mit:. Kurzer Vorstellung (wer zieht ein?). Aktueller beruflicher Situation. Wunschtermin für die BesichtigungBitte halten Sie für die Besichtigung folgende Unterlagen bereit:. Vollständige Selbstauskunft. SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate). Einkommensnachweise (letzte 3 Gehaltsabrechnungen)?? MIETKONDITIONEN. Kaltmiete: 1.750 €. Nebenkosten (Wasser, Versicherung, Grundsteuer etc.): 200 €. Gesamtmiete: 1.950 €. Stellplatz: inklusive. Kaution: 2 Nettokaltmieten (3.500 €). PROVISIONSFREI - Vermietung direkt vom Eigentümer