Warmmiete 1.040 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

41063 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Frei ab: 13. Juni 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 760 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Wunderbare Südlage in der Nähe der historischen Borussia. Schöne frisch gestrichene 3,5 Zi Wohnung in zentraler, beliebter und ruhiger Lage in Mönchengladbach Eicken im DG. OHNE Provision! Außergewöhnlich attraktiv gestaltete Wohnung nur 10 Minuten vom Autobahnanschluss und in der Nähe der allerbesten Wohngegend von Mönchengladbach. Nähe Bökelberg und Bunter Garten; Idealer Ausgangspunkt für Spaziergänger, Walker und Jogger. Zu Fuß erreichen Sie die lokale Fußgängerzone von Eicken; Zwei Minuten zum Bäcker. Aldi und Edeka 200m. Bushaltestelle 100m entfernt. Ausstattung Gepflegtes modernes Gesamtobjekt mit schönem gepflegtem Innenhof. Gefertigt mit modernsten Isolierungstechniken. Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt: Wohnzimmer (ca. 31qm groß) mit Laminat, 2 Schlafzimmer: Mit ganz neuem modernem Vinyl betongrau, Diele mit Laminat und mit der Möglichkeit für einen 3 m großem Schrank; Weißer Fliesenboden in Bad mit Wanne und moderner Durchlauferhitzer mit 30% weniger Stromverbrauch. Badezimmermöbel vorhanden (s. Bild). Die Wohnung ist teilweise mit Möbeln ausgerüstet, inklusive der Einbauküche. Dies ist eine Option. Ein großer Kellerraum steht zur Verfügung; Fahrräder können im Fahrradraum abgestellt werden. Auf dem Südbalkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Neubau! Die Ausstattung der Wohnung entspricht der architektonischen Gesamtgestaltung der Anlage. Türen in weiss. Bodentiefe helle Fenster im Wohnzimmer. Hausmeisterservice und Treppenreinigung in Nebenkosten. “ Offene Gestaltung der Wohnung mit weißen weit öffnenden Türen Moderner Schnitt, großes und helles Wohnzimmer. Küche mit großer Schiebetür mit Glaseinsatz. “ Bad mit hellen Wandfliesen, sowie stilgerechten Armaturen; Türsprechanlage; Die angegebenen NK sind für ca. 2 Personen gerechnet mit sparsamen Heizverhalten! Nur an liquide Interessenten. Bonität vorausgesetzt. Bitte senden Sie mir Ihre Selbstauskunft zu. 3 Monatsmieten Kaution. Es werden die üblichen Unterlagen wie Einkommensnachweise, etc. benötigt. Die Wohnung ist ungeeignet für Gehbehinderte, aber ideal für Singles und Pärchen; Die Fotos sind lediglich Einrichtungsbeispiele und können von der tatsächlichen Ausstattung abweichen. Es folgen weitere Bilder von der Wohnung.

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