Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 6

Größe 134 m²

13439 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche auf einem rund 400 m² großen Grundstück. Mit vier Zimmern, einem vollständig unterkellerten Untergeschoss, einem Garten, einer Terrasse sowie einer Garage bietet die Immobilie ein umfangreiches Raumangebot auf mehreren Ebenen. Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2011 bis 2012 durchgeführt. Die Gas Zentralheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die durchdachte Aufteilung des Hauses. Der großzügige Wohn und Essbereich bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Kamin ergänzt diesen Bereich und ist fester Bestandteil des Wohnraums.Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten auf dieser Ebene und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn und Küchenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die Räume sind über die Etage verteilt und bilden den privaten Wohnbereich des Hauses.Ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss. Hier stehen zwei beheizbare Räume zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine zusätzliche Küche, eine Waschküche sowie ein separater Technikraum. Durch diese Aufteilung wird das vorhandene Raumangebot um weitere Nutzungsflächen ergänzt.Die Terrasse schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und verbindet das Haus mit dem Garten. Das rund 400 m² große Grundstück bietet zusätzliche Außenflächen rund um die Immobilie.Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.Die Kombination aus vier Zimmern, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, einem großzügigen Wohn und Essbereich mit Kamin, einer separaten Küche mit angrenzendem Essbereich, einem vollständig unterkellerten Untergeschoss mit zwei beheizbaren Räumen, zusätzlicher Küche, Waschküche und Technikraum sowie Terrasse, Garten, Garage und weiteren Stellplätzen schafft ein vielseitiges Raumangebot innerhalb der Immobilie.Die Immobilie verbindet die im Rahmen der Modernisierungen erneuerten Ausstattungsmerkmale mit einer klaren Raumstruktur und einer Aufteilung über mehrere Ebenen. Dadurch stehen unterschiedliche Wohn und Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Hauses zur Verfügung.

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