Warmmiete 1.739 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
90461 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Nebenkosten: 239 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
✨ Luxus-Dachmaisonette – Wohnen auf zwei Ebenen in Nürnberg Galgenhof Zur Miete | 110 m² | 3 Zimmer | 5. OG | Galgenhof, 90461 Nürnberg ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZUR WOHNUNG Außergewöhnliche Maisonette im 5. OG eines Altbaus (Bj. 1918) – modernisiert, hochwertig ausgestattet und voller Charakter. Offener Loft-Charakter: Wohnbereich, Essbereich und Büro gehen fließend ineinander über. Highlight: freiSchwebendes Liegenetz im Luftraum des Wohnzimmers. Das Schlafzimmer ist separat abschließbar, mit Ankleide und begebbarem Kleiderschrank. Über die Galerietreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Kreativzimmer – und einem beeindruckenden Blick auf die Nürnberger Kaisersburg. Dank Dachsanierung & Dämmung (2021): im Sommer kühl, im Winter warm. Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung im vollmöbilierten Zustand, die Wohnung ist geräumt und wird wie unten beschrieben teilmöbiliert vermietet ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ AUSSTATTUNG • Kaminofen (2020) – Holzpellets & Scheitholz & Gasetagenheizung (Neu 2025) • Fenster erneuert 2018 + 2021, elektrische Rollos • Luxus-Einbauküche – Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Kaffeevollautomat, alle Geräte inklusive • Whirlpoolwanne & modernes Badezimmer • Frischluftanlage • Abstellraum & Kelleranteil • Energieeffizienzklasse B (72,94 kWh/m²a) • ⚠️ Kein Fahrstuhl – 5. Obergeschoss ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TEILMÖBLIERT – IM MIETPREIS ENTHALTEN • XXL-Couch im Wohnzimmer • Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer • Miele-Waschmaschine & komplette Badezimmermöbel ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Verfügbar ab: sofort Kaltmiete: 1.500,00 € Nebenkosten: 239,00 € Warmmiete: 1.739,00 € LAGE – Nürnberg Galgenhof Ruhige, innenstadtnahe Lage im Stadtteil Galgenhof – einer der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile Nürnbergs. Die U-Bahn-Haltestelle Frankenstraße ist fußläufig erreichbar – in nur 3 Minuten ist man direkt in der Nürnberger Innenstadt. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ INFRASTRUKTUR & ERREICHBARKEIT • Innenstadt: 3 Min. per U-Bahn • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés fußläufig • Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Apotheken & Ärzte in der Nachbarschaft • Naherholung & Parks schnell erreichbar ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ARBEITGEBER IN DER NÄHE Renommierte Arbeitgeber wie das Bundesamt für Migration und Flüchtlinge (BAMF) und Siemens Energy sind bequem erreichbar – ideal für Berufspendler, die Wert auf kurze Wege legen. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Galgenhof verbindet das pulsierende Stadtleben mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die zentral wohnen und dennoch zur Ruhe kommen möchten.Ähnliche Angebote
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