Kaufpreis 1.045.900 €

Zimmer 5

Größe 178 m²

14612 Falkensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der erste Weg wirkt ordentlich. Der zweite wird später wichtiger, wenn Einkauf, Regen oder Taschen nicht erst durch den Wohnbereich müssen.Genau diese zwei Wege machen die Stadtvilla 20 im Alltag ziemlich greifbar. Vorne geht man normal ins Haus. Dort beginnt der klare Weg über den Eingang und die Diele. Das ist der Teil, den man zuerst sieht.Der zweite Weg ist leiser, aber wahrscheinlich später wichtiger. Vom Carport geht es direkt in den Hauswirtschaftsraum. Einkauf, nasse Jacke, Schultasche, Getränkekiste, irgendetwas vom Tag - das muss nicht erst durch den Wohnbereich. Es landet da, wo es hingehört. Das klingt nicht groß. Im Alltag merkt man genau solche Dinge aber oft schneller als gedacht.Unten bleibt dadurch mehr Ruhe im gemeinsamen Bereich. Diele und HWR nehmen das Ankommen auf. Küche, Essen und Wohnen liegen weiter hinten offen zusammen. Dort kann Alltag passieren, ohne gleichzeitig Ablagefläche, Durchgang und Sammelstelle für alles zu werden. Man kommt rein, sortiert sich, und dann geht es weiter. Nicht spektakulär. Aber ziemlich brauchbar.Bei rund 178 m² wirkt diese Stadtvilla deshalb nicht nur größer, sondern besser verteilt. Unten laufen Eingang, Carport, Hauswirtschaft, Küche und Wohnen nicht alle über denselben Punkt. Oben setzt sich das fort. Die Galerie liegt in der Mitte und trennt den Elternbereich von den Kinderzimmern. Zwei Bäder nehmen morgens Druck raus. Und die Loggien geben kurze Wege nach draußen, ohne dass man dafür immer erst ganz nach unten muss.So entsteht kein Haus, das nur offen wirken will. Eher eines, in dem mehrere Dinge gleichzeitig laufen können. Jemand kommt vorne rein. Jemand bringt etwas seitlich vom Auto rein. Unten wird gekocht. Oben braucht jemand Ruhe. Und nicht alles hängt sofort an derselben Stelle.Die Kontaktdaten stehen im Standorttext und in der Anzeige.André ChristenEinordnung und Orientierung im HausbauHavelland · Berlin-Spandau

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