Kaufpreis 441.569 €
Zimmer 5
Größe 145 m²
52428 Jülich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mal ehrlich: Das Haus ist meist nicht das Problem - die eigentliche Herausforderung liegt darin, das richtige Grundstück zu finden. Genau dabei unterstütze ich Sie. Durch mein gewachsenes Netzwerk erhalte ich regelmäßig Zugang zu Bauplätzen, die nie öffentlich ausgeschrieben werden. Wie das funktioniert? Das erläutere ich Ihnen gerne persönlich in einem unverbindlichen Gespräch.Dieses stilvolle Neubau-Einfamilienhaus in Jülich bietet Ihnen auf 146 m² Wohnfläche genügen Platz zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit mehr als 34 m² lädt zum gemeinsamen Beisammensein ein, während die drei Schlafzimmer im Obergeschoss als individuelle Rückzugsorte dienen. Das fast 12 m² große Badezimmer gestalten Sie nach Ihren eigenen Ideen.Beim Thema Energie gehen Sie keine Kompromisse ein: Das Haus entspricht dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard, verfügt über dreifach verglaste Fenster, eine zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Wärmepumpentechnik - das alles sorgt für spürbar geringere Energiekosten.allkauf bietet Ihnen bereits zahlreiche Inklusivleistungen: Sanitärinstallation, Elektroarbeiten, Fußbodenheizung im Estrich und die komplette Heizungsanlage sind enthalten. Ihren persönlichen Stil bringen Sie beim Trockenausbau ein, indem Sie die Gestaltung von Böden und Wänden selbst übernehmen.Möchten Sie den Grundriss individuell verändern? Das ist jederzeit möglich. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob dieses Haus Ihr perfektes Zuhause werden kann.Nichts Passendes dabei?
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