Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
90469 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Willkommen in Falkenheim – modernes Wohnen in Nürnbergs Südlicher Außenstadt!** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Germersheimer Straße vereint zeitgemäßes Design mit einem durchdachten Grundriss und bietet auf rund 65 Quadratmetern den idealen Wohnraum für Singles und Paare. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieses moderne Wohnkonzept schafft eine helle und einladende Atmosphäre und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf stilvolle Weise – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Hier können Sie den Feierabend genießen, Gäste empfangen oder an warmen Sommerabenden in entspannter Atmosphäre den Tag ausklingen lassen. Der Garten steht zur Mitnutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. **Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert. Folgende Arbeiten wurden bzw. werden durchgeführt:** * Komplette Erneuerung der Elektroinstallation * Sämtliche Wände geschliffen und vollständig weiß gestrichen * Hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen * Fliesenboden im Flur und im Küchenbereich neu verlegt **Weitere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Terrasse * Garten zur Mitnutzung * Eigenes Kellerabteil * Moderne, offene Wohnküche * Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen. Dadurch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar. **Fertigstellung der Sanierung:** voraussichtlich in ca. 2 Wochen **Bezugsfrei:** ab sofort nach Fertigstellung Gesucht werden ruhige, zuverlässige und langfristig orientierte Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernisierten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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