Warmmiete 630 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

21682 Stade

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 460 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnung in Stade zur Vermietung wird frei Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer idealen Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Breite-Blöcken-Ring (PLZ 21682) im Stader Stadtteil Hohenwedel Top-Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte befinden sich im direkten Umkreis und sichern die tägliche Nahversorgung. Nähe zu Hamburg: Perfekt für Pendler – vom nahen Bahnhof Stade aus erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn oder dem Regionalzug bequem und ohne Umsteigen in rund 50 Minuten. Lage & Freizeit: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnumfeld, während die historische Stader Altstadt und der Bahnhof nur ca. 5 Minuten entfernt sind. Eckdaten zur Wohnung: - 630,00 € warm - 1 Zimmer - 35qm - Glasfaseranschluss Im Gebäude - inklusive Kellerabteil zugeordnet - Parkplätze vor der Tür genügend vorhanden - Fahrstuhl vorhanden - 5.OG Kaltmiete: 460,00€ Nebenkosten gesamt: Vorauszahlung wird mit 170,00€ angesetzt Je nach Abrechnungspitze, kann es hierbei zu einer Nachzahlung beziehungsweise auch zu einer Gutschrift kommen Heizkosten Stromkosten etc. Inbegriffen hier bereits Hier sind bereits alle Nebenkosten enthalten, wie zum Beispiel die Grundsteuer, Abwasser, Heizkosten und die Kosten für Verbandsgebühren (ISTA), Müllabfuhr etc. Ich weise darauf hin, dass das erste Bild ein ki generiertes Bild ist und die Wohnung leer bzw. unmöbliert übergeben wird, die soll einfach nur zur kreativen Darstellungszwecken dienen. Die Wohnung wird vor Übergabe noch mal gestrichen und Kleinstarbeiten bzw. optische Mängel teils behoben Die Einbauküche ist nicht Teil des Mietvertrages, sondern wird mit dem Mieter im Rahmen einer separaten Leihe kostenlos zur Verfügung gestellt. Sämtliche Kosten für Instandhaltung und Reparaturen sind daher vom Mieter zu tragen. Die Umsetzung individueller Wünsche (z.B. Sanierung der Küche) in der Wohnung ist möglich, vorher jedoch mit dem Vermieter abzusprechen. Hier wäre eine gemeinsame Lösung sicherlich möglich Mehr Details dann gerne nach einer kurzen Vorstellung Ihrerseits. Wünschenswert werden folgende Unterlagen: - Mieterselbstauskunft - Schufa Auskunft Kaution: 1000,00 Kann theoretisch in zwei Raten bezahlt werden Bei Interesse hinterlassen Sie mir doch gerne eine Nachricht

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