Kaufpreis 477.000 €
Zimmer 5
Größe 207 m²
52393 Hürtgenwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde 2010 umfassend saniert und erweitert, es präsentiert sich heute nach weiteren Modernisierungen in einem modernen Gesamtzustand. Die besondere Architektur, kombiniert mit einem großzügigen Raumkonzept und einem außergewöhnlichen Wohnambiente, verleiht der Immobilie einen ganz eigenen Charakter. Auf dem beeindruckenden 1.645 m² großen Grundstück in ruhiger Lage vereinen sich Privatsphäre, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen zu einem besonderen Zuhause.Bereits die Zufahrt über das Tor vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Das nahezu uneinsehbare Grundstück empfängt Sie wie eine kleine private Welt mit liebevoll angelegtem Garten und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre in einer traumhaften grünen Umgebung.Die Wohnfläche von ca. 207,85 m² erstreckt sich über zwei Wohnetagen und überzeugt durch helle Räume sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss stehen ein modernes Gäste-WC, eine hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Frühstückszimmer sowie ein stilvolles Wohn- und Kaminzimmer zur Verfügung. Große Fensterflächen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und ermöglichen aus nahezu allen Räumen den direkten Zugang in den Garten oder auf die Terrasse.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.Der geräumige Vollkeller bietet viel Stauraum. Die ursprüngliche Garage wird derzeit als Hobbyraum genutzt und verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Durch das vorhandene Garagentor könnte dieser Bereich bei Bedarf wieder als dritte Garage genutzt werden.Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.Nichts Passendes dabei?
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