Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
86368 Gersthofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in Gersthofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² (Grundfläche 64qm) bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Gebäude mit 6 Wohneinheiten auf insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer ausreichend Rückzugsraum bietet. Das Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum.Die Wohnung ist seit wenigen Monaten für 600,-- € kalt vermietet.Ein besonderes Highlight ist die große Dachloggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Nutzfläche von ca. 15 m² mit einem Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.Durch die Kombination aus Dachgeschosslage, gehobener Ausstattung und gepflegtem Gesamtzustand stellt diese Wohnung ein attraktives Kaufangebot in gefragter Lage dar. Ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in Gersthofen suchen.So funktioniert es
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