Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 6
Größe 141 m²
90471 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkaufe Reihenmittelhaus, Erstbezug Mai 1971, in Neuselsbrunn, 90471 Nürnberg. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca 140 m² (neu vermessen), hinzu kommen ca 59m² Nutzfläche (neu vermessen). Es ist in solider Massivbauweise errichtet. Eine eigene Garage in einem nahe gelegenen Garagenhof ist bereits im Kaufpreis enthalten. Gesamtfläche des Grund und Bodens betragen insgesamt 248m². Es ist ab sofort beziehbar. Das Haus wird über Fernwärme des Netzbetreibers N-ERGIE versorgt. Das Haus besitzt einen Glasfaseranschluss Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Mittel-, Real- und Gymnasien befinden sich sowohl in unmittelbarer als auch in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Der U-Bahnhof Scharfreiterring ist in ca. 5 Min zu Fuß zu erreichen. Das Frankeneinkaufszentrum befindet sich mit dem Fahrrad oder der U-Bahn in einer Reichweite von ca 10-15Min. In der Wettersteinstr ist noch ein kleines Einkaufszentrum zu dem man ca 10 Min zu Fuß benötigt. Die Raumaufteilung: Dach 1x Schlafzimmer inklusive begehbarem Schrank 20,83m² 1x Schlafzimmer 9,6m² 1x Toilette 1. Stock 1x Schlafzimmer 20,06m² 1x Kinderzimmer 13,75m² 1x Kinderzimmer 8,5m² Balkon 1x Bad/WC 4,35m² Erdgeschoss 1x Wohnen 34,00m² 1x Küche 8,50m² 1x WC 1x Windfang Keller hier befindet sich ein Hobbyraum, eine Waschküche mit Dusche, ein Wirtschaftskeller der mit einer Sauna der Marke Klafs ausgebaut wurde. Der Heizungsraum mit dem Wasserkessel befindet sich links neben der Treppe.Ähnliche Angebote
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