Warmmiete 1.400 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

82377 Penzberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 75 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Philippstraße in Penzberg (82377). Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 76 Quadratmetern verzaubert diese 3-Zimmer-Wohnung durch ihren funktionalen Grundriss und ein einladendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein helles und luftiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Obwohl keine Terrasse oder Garten vorhanden sind, lässt sich der Balkon ideal für entspannte Stunden im Freien nutzen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Inklusive ist ein eigener Parkplatz, was Ihnen die Suche nach einem Stellplatz erspart, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Pendler und Familien. Die Haltestelle des Busses 374 und weiterer Linien ist nur 110 Meter entfernt, während der Bahnhof Penzberg mit der RB 66 in 260 Metern erreichbar ist. So haben Sie hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. In einem Radius von 500 Metern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen ALDI Süd, der Ihnen die täglichen Besorgungen leicht macht. Auch verschiedene Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und laden dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Umgebung zu entdecken. Für Familien sind Schulen und Bildungseinrichtungen ebenfalls gut erreichbar. Die Berufsfachschule für Pflege und Altenpflegehilfe liegt in der Nähe und die Limnologische Station der TU München ist etwa 4700 Meter entfernt, was diese Wohnung auch für Studierende interessant macht. Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Penzberg eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und optimaler Erreichbarkeit. Genießen Sie das Leben in einer lebendigen Nachbarschaft, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wundervollen Wohnung in Penzberg überzeugen!

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