Warmmiete 1.740 €
Zimmer 4
Größe 143 m²
31542 Bad Nenndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.420 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neuwertiges, helles und modernes Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmern mit ausreichend Platz für alle, ideal auch für Päarchen mit höherem Platzbedarf für Home Office etc. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche (voll ausgestattet), Gäste-WC, Flur, Abstell- und Hausanschlussraum. Die über das Wohnzimmer höhengleich über ein großes Tür-/Fensterelement erreichbare Terrasse ist mit dem kleinen Garten nach Westen ausgerichtet, an den Garten schließt sich direkt das eigene Carport an. Das OG verfügt über 2 helle, mit jeweils 2 Fensterelementen ausgestattete Zimmer, zzgl. großzügigem Bad schwellenlos begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Weiterhin ist der Hauswirtschaftsraum direkt neben dem Bad gelegen. Das Dachgeschoß mit großen Deckenhöhen und ohne Platzverlust durch Schrägen verfügt über ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, einen Abstellraum sowie ein als zusätzlichen Raum nutzbares Studio. Von hier aus geht es auf die sonnige nach Westen ausgerichtete, großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick. Alle Zimmer sind mit SAT- und Internetanschluss ausgestattet, das Studio hat ebenfalls einen Internetanschluss und ist hierdurch gut als Arbeitszimmer bzw. Home-Office Arbeitsplatz nutzbar. Das Objekt wird über ein in der Gesamtanlage gelegenes modernes Blockheizkraftwerk (Nahwärme) beheizt. Neben dem Carport gehört auch ein weiterer Stellplatz direkt vor der Haustür dazu, die nervige Stellplatzsuche entfällt somit komplett. Das Haus zeichnet sich durch den effektiven Grundriss, die sehr guten Belichtungsverhältnisse, den guten Dämmstandard und eine integrierte Lüftungsanlage aus. Sonstige Ausstattungsdetails: Das Objekt verfügt über weiße Innentüren sowie eine Ganzglastür zwischen Diele und Wohnzimmer. Es ist komplett mit hochwertigen Bodenbelägen bezugsfertig ausgestattet (Eingangsbereich, Bäder und Küche mit Fliesen, die Wohnräume und Flure in den OG einheitlich mit Designbodenbelag). Weiterhin sind auch alle Malerarbeiten bezugsfertig hergestellt. Abgerundet wird das Angebot durch eine neuwertige weiße Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination. Backofen in Hüfthöhe, Geschirrspülmaschine, Umluftdunstabzugsanlage und viel Stauraum. Für Fahrräder und Gartenausstattung ist ein hochwertiges Biohort-Gartenhaus vorhanden. (Zur Klarstellung: Die Stellplatzkosten beragen für Carport und Stellplatz jeweils 30 €) Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bad Nenndorf. Fußläufig gibt es über die ca. 200 m entfernte Bushaltestelle „Drei Steine“ Busanbindungen nach Stadthagen und zu den Bahnhöfen Bad Nenndorf und Haste mit direkten Zuganbindungen nach Hannover, in die Region und zu überregionalen Zielen. Da Bad Nenndorf zum Großraumverkehr Hannover gehört, sind günstige Verbundtickets verfügbar! Über die gut erreichbare B65 und A2 ist die Anbindung nach Hannover auch mit dem PKW sehr komfortabel (Fahrtzeit bis zur BAB Abfahrt Hannover Herrenhausen ca. 20 min). In der direkten Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte (auch Bio) mit DHL-/Postshop, zwei Bäckereien eine Tankstelle und ein Café. Auch ein Fitnessstudio, Modegeschäfte, eine Bücherei und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Besonders erwähnenswert sind der nahegelegene Kurpark- und die Landgrafentherme. Weiterhin verfügt Bad Nenndorf über mehrere Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, ein Hallenbad und weitere Sporteinrichtungen. Durch die noch biis Oktober stattfindende Landesgartenschau hat sich Bad Nenndorfs Freizeitwert und die Infrastruktur auch dauerhaft positiv weiter entwickelt. Der Deister als Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Stadt. Insgesamt ist Bad Nenndorf ein Ort mit sehr hoher Lebensqualität.