Warmmiete 1.005 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

91083 Baiersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 825 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich suche ab dem 01.08.2026 einen zuverlässigen Nachmieter beziehungsweise eine zuverlässige Nachmieterin für meine helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Baiersdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche, einem modernen Tageslichtbad sowie einem Flur. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, einem Handtuchheizkörper, einem Waschbecken und einem wandhängenden WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Waschmaschinenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Die vorhandene Einbauküche verfügt über Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination. Sie kann auf Wunsch für einmalig 2.000 € übernommen werden. Die Übernahme der Küche ist nicht verpflichtend. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.040 € und setzt sich wie folgt zusammen: 825 € Kaltmiete 35 € Außenstellplatz 180 € Nebenkostenvorauszahlung Die Kaution beträgt 2.475 €. Strom wird separat durch den Mieter angemeldet und bezahlt. Wasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung ist laut Mietvertrag für eine Person vorgesehen. Bei Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Tätigkeit und zum gewünschten Einzugstermin. Die endgültige Auswahl des Nachmieters und der Abschluss des neuen Mietvertrags erfolgen durch den Vermieter. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

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