Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 8
Größe 260 m²
27729 Hambergen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1999 massiv erbaute Doppelhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität und jede Menge Platz auf einem 1161 m² großen Süd-West Grundstück. Da beide Haushälften zusammen verkauft werden, eignet sich die Immobilie perfekt als Mehrgenerationenhaus oder um sich die Nachbarn als Mieter selbst auszusuchen. Aufteilung der zwei Haushälften:Vordere Haushälfte "Haus 1": Erdgeschoss (letztes Jahr frisch renoviert): Helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die moderne Einbauküche wurde im Zuge der Renovierung im letzten Jahr komplett neu installiert. Die Terrasse ist bequem sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar.Obergeschoss: Drei geräumige Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Dachgeschoss: Abstellfläche und Gas Brennwertherme aus 2023.Außenbereich: Eine Terrasse seitlich am Haus und ein eigener Stellplatz, welcher sich direkt vor dem Haus befindet. Die Errichtung einer Garage wurde hier damals bereits genehmigt, wurde aber nicht gebaut. Hintere Haushälfte "Haus 2":Erdgeschoss: Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ebenfalls ein Hauswirtschaftsraum. Besonderes Highlight ist der tolle Wintergarten mit direktem Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer und freiem Blick über das gesamte Grundstück. Obergeschoss: Drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne.Dachgeschoss: Abstellfläche und Gas Brennwertherme aus 2023.Außenbereich: Wintergarten, Garage, Garten, Gartenhaus, Werkstatt & Sauna. Das insgesamt 1.161 m² große Grundstück ist ein echtes Paradies für Bastler, Familien und Erholungssuchende.Beide Häuser sind ohne großen Aufwand sofort bewohnbar - mit einer klassischen Renovierung ist es hier grundsätzlich getan. Ideal für Familien: Das Layout bietet sich perfekt an, um die Großeltern im barrierearmen, frisch renovierten Erdgeschoss der vorderen Hälfte unterzubringen, während die junge Familie beispielsweise die andere Haushälfte und das Obergeschoss für sich nutzt. Denn es gäbe die Möglichkeit die beiden Obergeschosse im Umbau zusammenzulegen. Es wäre ebenfalls denkbar, die Hälften getrennt voneinander zu kaufen, dies müssten wir individuell besprechen.Hier erwerben Sie ein ehrliches, solides Doppelhaus mit hervorragender Substanz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beantragen Sie gern direkt und jederzeit das vollständige Exposé zur Immobilie über das Kontaktformular. Zusammen mit dem Exposé, der Adresse und weiteren Bildern erhalten Sie ebenfalls die Möglichkeit, die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen, um ein erstes Gefühl zu bekommen.Ihre Maklerin vor Ort Lisa-Marie Medrow