Warmmiete 665 €
Zimmer 1
Größe 38 m²
54294 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 540 €
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Studio im Herzen von Trier-Euren – ideal für Luxemburg-Pendler! Die Lage: Alles vor der Haustür & Natur zum Greifen nah. Willkommen im lebendigen Ortskern von Trier-Euren! Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus dörflichem Charme, erstklassiger Infrastruktur und kurzen Wegen. Für den Alltag: Metzgerei, gemütliche Restaurants, Friseur, Eisdiele, Blumenladen und die Volksbank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Supermärkte und Baumärkte befinden sich im direkten Umkreis und machen den Wocheneinkauf zum Kinderspiel. Freizeit & Sport: Der Eurener Wald und die Mosel liegen praktisch vor der Haustür und laden zu ausgiebigen Joggingrunden oder Radtouren ein. Wer mehr Action sucht, freut sich über die nahegelegene Kletterhalle, Fitnessstudios und diverse Sportvereine. Top-Anbindung: Perfekt für Grenzgänger & Berufstätige Nach Luxemburg: Über die B49 und die A64/A1 sind Sie perfekt an das Großherzogtum angebunden. Den Flughafen Luxemburg (LUX/Findel) erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten. Vor Ort: Die Bushaltestelle der Trierer Stadtbusse ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Zudem genießen Sie eine direkte Anbindung an das florierende Gewerbegebiet Trier-Euren/Trier-Zewen. Weitere Highlights: Smart & Sicher: Eine neue, moderne Videosprechanlage sorgt für Komfort und Sicherheit. Zukunftssicheres Internet: Derzeit stehen bis zu 100 Mbit/s zur Verfügung – jedoch ist die Wohnung bereits auf Glasfaser vorbereitet und kann, sobald Glasfaser vorhanden ist, auf noch schnelleres Internet umgestellt werden. Küche & Bad: Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche ist ebenso vorhanden wie eine funktionale Einbauküche. Praktisch gedacht: Im separaten Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss, sodass kein Platz in der Wohnung verloren geht. Noch keine Möbel? Kein Problem. Einige Möbel können vom Vermieter übernommen werden. Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Für eine reibungslose Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie sich kurz vorzustellen. Vor einer Vertragsunterzeichnung sind folgende Unterlagen bereitzuhalten bzw. einzureichen: - Identitätsnachweis (z. B. Ausweiskopie) - Aktuelle SCHUFA-Selbstauskunft - Die letzten 3 Gehaltsnachweise in Kopie (ggf. Kopie eines neuen Arbeitsvertrags) - Freiwillige MieterselbstauskunftÄhnliche Angebote
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