Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

84092 Bayerbach b. Ergoldsbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage wurde 1987 in massiver Holzbauweise ( Holzbau Fichtl ) erstellt und ist voll unterkellert. 2018 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Die ca. 180 m² Gesamtwohnfläche (Hauptwhg. ca. 135 m², Elwhg. ca. 45 m²) verteilen sich auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum, ein Windfang, eine Diele und ein Balkon. Zum Dachgeschoss führt eine freitragende Holztreppe. Dort befindet sich ein ca. 60 m² großes Dachstudio. Die Einliegerwohnung mit einem seperatem Zugang von aussen befindet sich im Untergeschoss. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche, einem Badezimmer mit WC und Dusche, einem Flur und einer grossen überdachten Terrasse. Außerdem gibt es noch einen Kellerraum und einen Heiz-/Tankraum. Das herrlich eingewachsene Grundstück hat eine Größe von ca. 1100 m². Ein Holzschuppen ist ebenfalls vorhanden.

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